Con el fin de regularizar asentamientos irregulares, el Gobierno del Distrito Federal (GDF) expropió 18 lotes en la delegación Xochimilco, con una superficie total de 3 mil 965.75 metros cuadrados.

Ayer, en el decreto publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, firmado por el jefe de Gobierno capitalino, Marcelo Ebrard, se indica que se declara de utilidad pública la regularización de la tenencia de la tierra de 18 lotes localizados en barrio Santiaguito, colonia Del Carmen, barrio San Juan y en la colonia San Isidro, en los pueblos de Santiago Tulyehualco y San Luis Tlaxiatemalco, en la delegación Xochimilco, con la finalidad de regularizar la tenencia de la tierra en favor de sus actuales ocupantes.

El documento explica que el gobierno de la ciudad pagará la indemnización constitucional a los propietarios que resulten afectados por esta expropiación y acrediten su legítimo derecho ante la Consejería Jurídica; además, el monto a pagar será determinado con base en el avalúo que emita la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario.

El documento señala que la irregularidad en la tenencia de la tierra en la capital se origina, en gran medida, por contratos de compraventa celebrados fuera de la ley, así como por transmisiones hereditarias y legados verbales, todo lo cual ocasiona inseguridad jurídica en la titularidad de los derechos de los particulares sobre los inmuebles que habitan.

Al no existir antecedentes de registros en la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal, respecto de los 18 lotes que se mencionan en el decreto, el documento expresa que los actuales ocupantes sólo pueden acreditar derechos posesorios, es decir, sólo pueden alegar que han habitado el predio, pero no existe un documento probatorio.

Estas acciones tienen como finalidad principal optimizar el ordenamiento territorial y el aprovechamiento del suelo mediante la distribución armónica de la población, el acceso equitativo a la vivienda y la regulación del mercado inmobiliario para evitar la especulación de inmuebles, sobre todo de aquellos que son de interés social, indica el decreto.

Añade que los habitantes del asentamiento humano expropiado solicitaron al Gobierno del Distrito Federal, en forma individual o a través de sus asociaciones, la regularización de la tenencia de la tierra de los lotes que ocupan, con el fin de que se garantice la seguridad jurídica respecto de los mismos, manifestando incluso su conformidad con la vía de expropiación.