La Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana del Congreso capitalino desechó siete solicitudes de cambios de uso de suelo, entre ellas una con la que se pretendían construir 10 edificios de cinco y siete niveles para 154 viviendas en un predio dentro del área de valor ambiental de la barranca Mixcoac, otro que buscaba regularizar un uso de suelo prohibido en la colonia Magdalena Mixhuca, en el que ya se abrió una plaza comercial, y otro más en un inmueble catalogado en la colonia San Miguel Chapultepec, frente a la primera sección del bosque.

En el primer caso, los diputados aprobaron desechar de plano la solicitud para el predio ubicado en la calle Herradero 23, colonia Garcimarrero, en la alcaldía Álvaro Obregón, con uso de suelo de área verde a habitacional, al pretender urbanizar el áreas de valor ambiental en la barranca Mixcoac, donde está prohibido levantar viviendas.

Se trata de una zona en la que el programa delegacional de desarrollo urbano tiene entre sus prioridades conservar y mejorar sus espacios verdes y naturales, aunado a que sabe de problemas en el abasto de agua potable y falta de equipamiento.

El caso de la solicitud para el predio ubicado en Morelos 514, pueblo de Magdalena Mixhuca, en Venustiano Carranza, el programa permite el uso habitacional con comercio en planta baja, pero se solicitó el cambio a uso habitacional mixto a efecto de abrir cinco locales comerciales en planta baja y uno en planta alta, que ya existen en el lugar conocido como Plaza Vía Mixhuca, el cual cuenta con farmacia, un laboratorio clínico, una pizzería y una tienda que equipos telefónicos y un minisúper.

Con la presente solicitud se pretende regularizar un uso de suelo que se encuentra prohibido, que desde 2019 violenta la zonificación aplicable, advirtió el presidente de la comisión, el diputado Víctor Hugo Lobo, del PRD, por lo que se negó la solicitud.

También se votó en contra de la hecha para el predio ubicado en Gobernador Rafael Rebollar 13, colonia San Miguel Chapultepec, para permitir servicios de hospedaje, restaurante en planta baja y habilitar el techo como local, que si bien tiene un uso de suelo habitacional mixto hasta para ocho niveles, se pretende incrementarlo a 11, lo que afecta al inmueble catalogado como patrimonio cultural urbano de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura y patrimonial, por la Secretaría de Desarrollo Urbano.

Entre las consideraciones por las que se negó el cambio se enlistas algunas, como el proyecto no incluye cajones de estacionamiento, bahías para el arribo de clientes ni patio de maniobras para vehículos de servicio, tampoco se detallan las características patrimoniales del inmueble que serán conservadas.

También se desecharon las peticiones de cambio de función para los inmuebles de Corregidora 92, colonia Miguel Hidalgo, en Tlalpan; Morelos 506, pueblo de Magdalena Mixhuca, en Venustiano Carranza; Cerrada Monte Irazú 175, Lomas de Chapultepec III sección, y Horacio 147, Polanco V sección, ambas en la Miguel Hidalgo.