Al presentar los criterios que llevará el Partido de la Revolución Democrática (PRD) a la Asamblea Constituyente de la Ciudad de México para promover un desarrollo urbano incluyente y sustentable, dirigentes, candidatos externos y especialistas en el tema coincidieron en que el valor del suelo debe sujetarse al interés público, más que al económico del mercado, y la necesidad de generar instituciones y leyes fuertes que no permitan más abusos de los desarrolladores inmobiliarios.

Enrique Provencio Durazo, académico de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y candidato externo, expuso un decálogo de principios de política urbana que elaboró con la dirigencia perredista, entre los que están: evitar modificaciones discrecionales a los programas de ordenamiento territorial; asegurar la participación ciudadana en la definición de dichos programas y establecer disposiciones de protección del suelo de conservación.

Otros son: garantizar que los ciudadanos dispongan de información suficiente sobre los proyectos que se realicen, asegurando además la consulta y la audiencia pública, y definir como competencia de las alcaldías la determinación de usos de suelo en sus jurisdicciones para proyectos de alcance local, sujeto a reglas transparentes, verificables y con la intervención de los concejales.

En ese acto, realizado en la sede local del sol azteca, el investigador de la UNAM Antonio Azuela de la Cueva propuso promover la separación de la propiedad del suelo del derecho a edificar, lo que debe ser asumido por el Estado, a partir de que uno de los recursos más valioso para la ciudad es el espacio edificable, por ser la reserva para su crecimiento.

Jorge Alcocer Warnholtz, asesor de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, señaló la importancia del desarrollo inmobiliario; sin embargo, advirtió que los grandes proyectos se han asentado donde la ciudad tiene valor, no en las zonas que hay que desarrollar, es decir, están capitalizando el valor de la ciudad.

El periodista Miguel Ángel Velázquez, jefe de la sección Capital de La Jornada y candidato externo, planteó que el principal compromiso que deben asumir los constituyentes de la ciudad es no preservar las desigualdades, evitar que continúen las perversiones del mercado, que no tienen límites, así como un plan de desarrollo que permita tener una idea de adónde vamos y que sea conocido y avalado por todos.

La también candidata externa Lol Kin Castañeda resaltó la importancia de los mecanismos de transparencia y de participación ciudadana para generar una democracia participativa en todos los ámbitos de la ciudad, incluido el del desarrollo urbano, a lo que el dirigente estatal del PRD, Raúl Flores, agregó que se requiere un entramado institucional que de suficiente transparencia y certidumbre a quien construye, a quien vende y a quien compra, que no permita ningún abuso.