El gobierno sólo hubiera edificado 250 mil viviendas en lugar de 600 mil este año, dice
Defiende el presidente Fox la estrategia público-privada de inversiones en construcción
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El presidente Vicente Fox entreg�aves de vivienda a beneficiarios durante el acto Logros y compromisos del sector vivienda. Estuvo acompa� del jefe de gobierno del DF, Alejandro Encinas FOTO Mar�Mel�rez Parada
Foto: Mar�Mel�rez Parada
Luego de que el dueño del poderoso grupo constructor Geo lo calificara como el presidente que más vivienda ha construido en la historia del país, Vicente Fox defendió su estrategia público-privada de inversiones, pues de ese modo se ha logrado imprimir un mayor ritmo a la construcción de viviendas, carreteras y obras de energía, entre otras.
El Presidente recalcó la necesidad de un ejercicio presupuestal transparente y con rendición de cuentas, y destacó que este año México tendrá una inflación ''por primera vez en la historia'' inferior a la de Estados Unidos.
En una unidad habitacional de la colonia Doctores, en esta capital, el jefe del Ejecutivo encabezó la entrega del crédito 2 millones 275 mil del Infonavit.
Ahí mismo, Víctor Borrás, director del Infonavit, informó que la próxima semana el organismo podría emitir hasta mil millones de pesos en deuda garantizada por hipotecas. Para el próximo año, esa cantidad podría subir hasta 6 mil millones.
Guillermo Babatz Torres, director de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) estableció que sólo en la medida en que el sector privado impulse la construcción de vivienda a través de los créditos, de los promotores y de la aportación de las familias, en suma, que sea cada vez más el capital de los particulares el que ocupe el mayor porcentaje en la actividad inmobiliaria, se logrará avanzar en este sector.
Y esto, porque a pesar de que la cartera de crédito a la construcción llega hoy a 137 mil millones de pesos, ''realmente nuestro éxito lo podemos medir en el porcentaje de la actividad que está siendo reemplazada por el sector privado''.
Ejemplo emblemático es la constructora Geo, cuyo vicepresidente, Miguel Gómez Mont, dijo que su empresa inició su cotización en la Bolsa Mexicana de Valores en 1994 con un valor de mercado de mil 710 millones de pesos, mientras hoy las seis empresas que cotizan en ese mercado (Ara, Hogar, Urbi, Sare, Homex y la propia Geo) tienen un valor de 77 mil millones de pesos.
Ejemplificó con su empresa al señalar que durante esta administración el valor de Geo ha crecido 11 veces y sus acciones se han incrementado 2 mil 551 por ciento. ''Eso es debido al gran auge que ha tenido la vivienda y al gran interés de los mercados internacionales''.
Esto quiere decir que hoy la vivienda representa 4 por ciento del valor total de la bolsa, contra el uno por ciento de principios del sexenio.
En materia de generación de empleos, la vivienda pasó de ocupar 177 mil personas, a dar trabajo para 506 mil en estos cinco años.
Realmente complacido ante tales datos, el presidente Fox insistió en la meta de edificar, el próximo año, 750 mil viviendas.
Explicó que si bien el presupuesto público ha crecido apenas en alrededor de 3 por ciento en su mandato, se ha podido avanzar en la construcción de viviendas, por ejemplo, gracias a la estabilidad económica y a la disciplina presupuestal.
La segunda razón está, recalcó, en la fórmula público-privada de inversión, pues si se fuera al ritmo que crece el presupuesto, el gobierno sólo hubiera podido edificar 250 mil viviendas en lugar de las 600 mil con las que cerrará este año, y sólo se hubieran podido destinar 12 mil millones de pesos a carreteras y no los 62 mil millones invertidos en 2005.
Igual ocurre con Pemex, pues sólo se habrían canalizado 3 mil millones de dólares y no los 20 mil millones que se aplican actualmente.
''Yo sé bien que falta muchísimo por hacer, pero lo importante para un gobierno es ejercer los recursos presupuestales con transparencia, rendir cuentas claras ante la ciudadanía y ante el Congreso, y a través de ello buscar las mejores fórmulas para lograr el avance'' en los programas públicos, insistió Fox.
También destacó que a través de la protección del patrimonio de los trabajadores y de su ingreso por la vía del salario y las bajas tasas de inflación, en poder adquisitivo ha tenido una recuperación de 16 por ciento.