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Renta de vivienda ha subido hasta 10 veces más que la inflación
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▲ Viviendas en la colonia Roma de la Ciudad de México, donde los alquileres han subido 56 por ciento en promedio en los dos años recientes.Foto La Jornada
 
Periódico La Jornada
Miércoles 11 de junio de 2025, p. 20

Los precios de las rentas en las principales ciudades de México se han disparado en los últimos dos años, y en algunas colonias su encarecimiento multiplica hasta por 10 la tasa de inflación reportada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) en el mismo periodo.

El alquiler de vivienda en colonias como Del Bosque, en la Ciudad de México; Moderna, de Guadalajara, Jalisco, y Villas de San Agustín, en Monterrey, Nuevo León, se encareció 10 veces más rápido que la inflación general entre 2023 y de 2025.

De acuerdo con el índice que publica la plataforma Inmuebles 24, con base en sus anuncios, los costos promedio de las rentas en algunas de las cinco colonias más costosas de la Ciudad de México se dispararon 44 por ciento entre abril de 2023 y el mismo mes de 2025.

La base que usa la plataforma para calcular su indicador son anuncios de departamentos de 65 metros cuadrados y dos recámaras. La renta de un inmueble de estas características llega hasta 41 mil 10 pesos.

En el mismo periodo, la inflación acumulada fue de 8.77 por ciento. Sin embargo, las rentas en la Ciudad de México aumentaron a tal velocidad que en algunas colonias, como Del Bosque, en la alcaldía Miguel Hidalgo, subieron 96 por ciento.

En la colonia Roma Norte, alcaldía Cuauhtémoc, los alquileres aumentaron 56 por ciento en promedio; en la Tabacalera, en la misma demarcación, 29 por ciento; en la Ampliación Granada, en Miguel Hidalgo, 22 por ciento, y en la Condesa, en Cuauhtémoc, 17 por ciento.

En la colonia Moderna, en la zona industrial de Guadalajara, las rentas se dispararon 87 por ciento entre febrero de 2023 y el mismo mes de 2025, 10 veces más que la inflación general en el periodo, que fue de 8.34 por ciento.

Dos colonias de la zona Minerva también destacaron por su encarecimiento: Providencia, con un repunte de 58 por ciento, y Ayuntamiento, con 45 por ciento; les siguieron Lomas del Country, en la zona centro, con un alza de 34 por ciento, y Puerta de Hierro, en Zapopan sureste, con un encarecimiento de 22 por ciento.

En Nuevo León, con datos a marzo pasado, San Pedro Garza García, donde se encuentran algunas de las colonias más caras del país, los alquileres subieron aún más. En Villas de San Agustín se incrementaron 88 por ciento; en Fuentes del Valle sector Colinas, 34 por ciento; en Valle de Campestre, 11 por ciento, y Fuentes Del Valle, 5 por ciento.

A la par se encuentra la colonia Haciendas de la Sierra, en Monterrey, donde las rentas promedio aumentaron 67 por ciento, según la plataforma Inmuebles 24.