CONSTRUCCION DE VIVIENDAS, SECTOR QUE SE RECUPERA

En el marco de un lento crecimiento en promedio de la economía mexicana desde el año 2000, la actividad de la construcción de viviendas ha registrado una relevante recuperación. Este segmento representa casi una tercera parte del total del valor de la producción de las obras edificadas por las empresas constructoras en el curso de este año. Ello ha contribuido decisivamente al aumento del PIB de la construcción, que el año pasado registró una tasa de 3.4 por ciento. La edificación de viviendas capta 46 por ciento del total de la inversión destinada al sector, lo que indica el papel central que está cumpliendo en el desempeño general de esa actividad productiva. Este comportamiento se asocia con los distintos programas gubernamentales de fomento a la vivienda, con la mayor presencia de los bancos y otros intermediarios financieros en la concesión de créditos hipotecarios y con los beneficios fiscales derivados de la deducción de los intereses que se pagan por la compra de bienes inmuebles. Las cifras disponibles al cuarto bimestre del año indican un aumento de 2.8 por ciento en los créditos para adquisición de vivienda respecto a igual periodo del año anterior. En este caso destaca el aumento de la participación de la Sociedad Hipotecaria Federal, así como de la banca y las Sofoles. El Infonavit sigue siendo la institución con más participación en los créditos para adquirir vivienda, con dos terceras partes del total, el sector privado da cuenta sólo de una mínima porción de este mercado§