Entre 2003 y 2004 otorgó créditos hipotecarios por $7 mil 300 millones, dice el BdeM

Avanzó 11% el financiamiento de la banca para la compra de vivienda: ABM

Las tasas de interés, muy superiores a las que cobran en naciones donde tienen su matriz

ROBERTO GONZALEZ AMADOR

El financiamiento del sistema bancario tradicional a la compra de vivienda registró en enero de este año un crecimiento de 11 por ciento anual, el más alto desde la burbuja de créditos ocurrida entre 1993 y 1994, destacó un reporte de la Asociación de Bancos de México (ABM).

Mientras, informes del Banco de México (BdeM) indicaron que entre enero de 2003 y el mismo mes de este año el sistema bancario otorgó créditos hipotecarios por 7 mil 300 millones de pesos. En tanto, en el primer mes de 2004 los créditos canalizados a la compra de vivienda sumaron 600 millones de pesos.

Con la crisis de 1995, las instituciones de crédito que operan en el país, que debieron someterse a un proceso de restructuración que culminó con la venta de los activos a empresarios extranjeros, cancelaron la entrega de créditos. Millones de personas que mantenían préstamos antes del derrumbe del sistema financiero vieron cómo la acumulación de intereses elevó su deuda a niveles que alcanzaron hasta tres veces el valor de la vivienda. Sólo a partir del año pasado, con la reducción de la inflación y la caída de las tasas de interés, los bancos comenzaron a financiar hipotecas.

La demanda de crédito a la vivienda se ha recuperado en momentos en que el conjunto de instituciones financieras que operan en el país cuentan con exceso de liquidez y además han anunciado que tienen recursos disponibles por 170 mil millones de pesos para conceder financiamientos.

Las tasas de interés en los préstamos hipotecarios, ubicadas entre 14 y 16 por ciento, triplican la de los réditos de referencia (los Certificados de la Tesorería de la Federación), así como el interés cobrado en los países donde los bancos que operan en México tienen su casa matriz.

De acuerdo la ABM, el financiamiento total de la banca comercial a personas y empresas creció en enero a una tasa anual de 6 por ciento, aunque con diferencias notables entre cada uno de los renglones.

Por ejemplo, el financiamiento a través de tarjeta de crédito repuntó a una tasa anual de 43 por ciento; el hipotecario subió 11 por ciento, mientras el destinado a empresas tuvo un decremento de 4 por ciento. ''El sólido repunte del financiamiento al consumo está estrechamente relacionado con el incremento de las ventas al menudeo'', que en enero pasado crecieron a una tasa anual de 5 por ciento, añadió el reporte de la ABM.

Medina Mora, responsable de Citigroup para Latinoamérica

El estadunidense Citigroup Inc., propietario de Banamex, informó ayer que nombró a Manuel Medina Mora, director de Banamex, director general del consorcio para América Latina. Medina Mora mantendrá su responsabilidad como director general de Banamex, añadió Citigroup.