La restructuración se hará caso por caso

Crea Infonavit programas para beneficiar a 664 mil deudores

Se pretende lograr una reserva de $77 mil 241 millones

ELIZABETH VELASCO C.

Con la meta de integrar un fondo de "reserva" por 77 mil 241 millones de pesos que cubra los "quebrantos potenciales de préstamos hipotecarios" en las próximas dos décadas, el Infonavit inició un programa para regularizar el pago de 552 mil créditos otorgados antes de la crisis económica de 1995, y que "no recibieron apoyo alguno ante el incremento de sus saldos".

Un segundo programa de "regularización de adeudos" se enfoca "a dar solución" a 112 mil créditos cuyo saldo es superior al valor de la vivienda, o bien, el pago mensual contratado es insuficiente para cubrir la totalidad del crédito al final del plazo.

La "restructuración" de esos adeudos se hará "caso por caso", con "descuentos condicionados al pago en el plazo remanente".

El también denominado Programa de Regularización para Acreditados fue autorizado en sesión del consejo de administración del Infonavit, integrado por representantes del gobierno federal, la iniciativa privada y dirigentes de la Confederación de Trabajadores de México (CTM).

Con la nueva política se "pretende cubrir los quebrantos potenciales de préstamos que no serán amortizados en su totalidad", y por otro lado se busca "asegurar la viabilidad financiera del Infonavit, indispensable para alcanzar las metas que nos hemos impuesto (de construir 350 mil viviendas este sexenio)", explicó el director general de esa institución de vivienda para los trabajadores, Víctor Manuel Borrás.

De acuerdo con datos del consejo de administración, al cierre de julio pasado los ingresos del instituto fueron de 33 mil millones de pesos, esto es, 15 por ciento más que en el mismo periodo de 2001, y su cartera vencida representó 14.5 por ciento de la cartera total, cuyo monto asciende a 42 mil 100 millones de pesos.

Las medidas del programa pretenden beneficiar a 664 mil deudores del Infonavit y "sanear el mayor volumen de cartera al menor costo posible, incentivando la cultura de pago".

Para los trabajadores con créditos contratados hasta el 31 de julio de 1995, se ofrecerá un descuento de 30 por ciento por liquidación anticipada.

Para la restructuración de casos particulares se autorizó, "en función de la capacidad de pago", un descuento en el saldo del préstamo, condicionado a que se mantengan al corriente a lo largo del plazo remanente del crédito. La fecha de vigencia para restructurar 112 mil créditos culmina el 31 de marzo de 2003.

El consejo de administración informó también que al 25 de agosto pasado se han ejercido 179 mil 90 créditos de 275 mil comprometidos este año. Esa meta representa un incremento de 34 por ciento con respecto a las hipotecas que se autorizaron en 2001.